ІРПІНСЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
08200, м. Ірпінь, вул. Шевченка, 2-а
18 СЕСІЯ СЬОМОГО СКЛИКАННЯ
м. Ірпінь
Р І Ш Е Н Н Я
№1054-18-VII
13 липня 2016р.
Про затвердження Положення про порядок обліку об’єктів нерухомого майна в межах територіальної громади міста Ірпінь
Відповідно до статей 30, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про адміністративні послуги», Закону України «Про доступ до публічної інформації», враховуючи розпорядження Кабінету міністрів України від 04.02.2013 № 47-р «Деякі питання належного функціонування системи органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно», виражаючи інтереси територіальної громади міста та діючи від їх імені, з метою забезпечення реалізації повноважень органів місцевого самоврядування щодо обліку об’єктів нерухомого майна, міська рада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити Положення про порядок обліку об’єктів нерухомого майна в межах територіальної громади міста Ірпеня (додається).
- Доручити комунальному підприємству «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» Ірпінської міської ради вести на постійній основі облік об’єктів нерухомого майна в межах територіальної громади міста.
- Зобов’язати суб’єктів господарювання протягом трьох місяців з моменту набрання чинності даного Положення, передати на зберігання в комунальне підприємство «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» Ірпінської міської ради, інвентаризаційні справи, які були ними виготовлені, починаючи з початку їхньої діяльності.
- Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Д.В. Христюка.
Міський голова В.А. Карплюк
Додаток до рішення Ірпінської міської ради
від 13 липня 2016р. №1054-18-VII
Положення про порядок обліку об’єктів нерухомого майна в межах територіальної громади міста Ірпінь
- Положення про порядок обліку об’єктів нерухомого майна в межах територіальної громади міста Ірпінь (далі – Положення) визначає порядок ведення та формування єдиної бази даних обліку об’єктів нерухомого майна та надання інформації щодо цього майна в межах територіальної громади міста.
- Положення регулює відносини, пов’язані з обліком об’єктів нерухомого майна та об’єктів незавершеного будівництва, за винятком земельних ділянок незалежно від форми власності, в межах територіальної громади міста.
- Для цілей цього Положення використовуються терміни в такому значенні:
інвентаризаційна справа – сукупність матеріалів технічної інвентаризації, що характеризують об’єкт;
об’єкти нерухомого майна – об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення;
облік об’єктів нерухомого майна – це процес накопичення, зберігання на постійній основі, узагальнення та опрацювання інформації щодо об’єктів нерухомого майна на паперових і електронних носіях;
суб’єкти господарювання – особи, у складі яких працює один або більше виконавців робіт з технічної інвентаризації, які пройшли професійну атестацію в центральному органі виконавчої влади з формування та забезпечення реалізації державної житлової політики і політики у сфері будівництва, архітектури, містобудування і житлово-комунального господарства та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Інші терміни, що застосовуються в Положенні і не визначаються ним, використовуються у значенні, визначеному законодавчими актами України.
- Облік об’єктів нерухомого майна проводиться з метою:
– ведення єдиної бази даних об’єктів нерухомого майна, розташованого в межах територіальної громади міста ;
– здійснення обліку об’єктів нерухомого майна;
– збереження достовірної інформації про фактичний стан об’єктів;
– інформаційного забезпечення органів місцевого самоврядування, органів державної влади – для виконання покладених на такі органи повноважень, зокрема із справляння податку на нерухомість,
– надання адміністративних послуг;
– отримання фізичними та юридичними особами відомостей щодо належних їм на праві власності об’єктів нерухомого майна.
- Ведення обліку об’єктів нерухомого майна покладається на комунальне підприємство «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» Ірпінської міської ради (далі по тексту КП «Ірпінське БТІ»), в межах територіальної громади міста Ірпінь.
- Обліку підлягають:
– об’єкти нерухомого майна, право власності, на які підлягає державній реєстрації, – об’єкти розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення :
1) багатоквартирні житлові будинки, гуртожитки;
2) одноквартирні (садибні) житлові будинки;
3) багатофункціональні будинки і комплекси;
5) квартири, нежитлові приміщення;
4) будинки і споруди громадського та виробничого призначення, інженерні мережі, елементи благоустрою тощо;
5) споруди (інженерні (магістральні трубопроводи і т. п.), гідротехнічні, захисні споруди цивільної оборони (цивільного захисту тощо, їх частини).
6) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей,
здійснення виробництва тощо;
7) господарські будівлі (сараї (хліви),гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, сміттєзбірники тощо);
8) господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
9) садові та дачні будинки, гаражі (що не відносяться до господарських: багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блокові);
10) об’єкти незавершеного будівництва;
11) земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій (дамба тощо).
- Облік об’єктів нерухомого майна здійснюється на паперових та електронних носіях шляхом ведення інвентаризаційних книг та інвентаризаційних справ.
- Суб’єкт господарювання, який виготовив технічну документацію на об’єкт нерухомого майна, перед видачею її замовникові передає, для взяття на облік у КП «Ірпінське БТІ», якому доручено вести цей облік в межах територіальної громади міста Ірпінь, інвентаризаційну справу та технічні паспорти сформовані згідно норм чинного законодавства, що до порядку інвентаризації об’єктів нерухомого майна, для проставляння на всіх примірниках технічної документації штампу наступного змісту:
ПРИЙНЯТО НА ОБЛІК
_________(дата) МП Директор КП «Ірпінське БТІ»
Інвентаризаційна справа залишається в КП «Ірпінське БТІ» для зберігання. Прийняття справ на облік здійснюється протягом 5 робочих днів з дня отримання.
- Об’єкти нерухомого майна що до яких не оформлена технічна документація, із штампом про взяття на облік, передбаченим п.8 цього положення, до обліку не приймаються.
- Представлені роботи можуть піддаватись польовому контролю, у випадках звернення відповідних органів влади та місцевого самоврядування, власників, співвласників, інвесторів, уповноважених осіб, а також за скаргами громадян.
- Повідомлення про виявлення самочинного будівництва підлягають перевірці в КП «Ірпінське БТІ». Відповідно до законодавства суб’єкти господарювання які здійснюють технічну інвентаризацію зобов’язані повідомити про виявлення самочинного будівництва органи державного архітектурно-будівельного контролю, а для квартир багатоквартирних житлових будинків, одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків, гуртожитків – також місцеві органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування за визначеною формою. В разі не повідомлення про це вище вказаним органам , КП «Ірпінське БТІ» готує та подає міському голові на підпис відповідне звернення про анулювання (скасування) сертифіката, який надає право суб’єкту господарювання проводити технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна.
- КП «Ірпінське БТІ» зобов’язане інформувати Ірпінську міську раду про виявлені факти неподання технічної документації суб’єктом господарювання, який провів технічну інвентаризацію до КП «Ірпінське БТІ», для взяття на облік, з відповідним зверненням, про анулювання (скасування) сертифіката, який надає право суб’єкту господарювання проводити технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна. Суб’єктам державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю міста Ірпінь, нотаріусам, та іншим виконавчим органам влади, підприємствам і організаціям які в своїй діяльності використовують матеріали технічної інвентаризації, приймати на виконання, лише технічну документацію із штампом КП «Ірпінське БТІ» встановленого зразка, відповідно до п.8 даного положення «прийняття на облік».
- КП «Ірпінське БТІ», відповідно до вимог Закону України «Про інформацію», Закону України «Про звернення громадян», Закону України «Про доступ до публічної інформації», Закону України «Про захист персональних даних», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» надає довідки про технічний стан об’єкта нерухомості, інформацію про власників об’єкта нерухомості, підстави виникнення права власності, копії матеріалів інвентаризаційних справ на запити та звернення, як фізичних, так і юридичних осіб, із урахуванням того, що КП «Ірпінське БТІ» є суб’єктом господарювання, діяльність якого здійснюється на підставі госпрозрахунку.
- Право власності на єдину базу об’єктів нерухомого майна належить територіальній громаді міста Ірпінь.
Міський голова В.А. Карплюк
